Оперативность текстовых сообщений меняет правила игры
В отличие от почтовой рассылки, которую можно просто проигнорировать, или телефонного звонка, на который можно не ответить, у текстовых сообщений впечатляющий процент открываемости — более 98%. Большинство сообщений читаются в течение нескольких минут после получения, что позволяет потенциальному продавцу увидеть ваше сообщение именно тогда, когда вероятность взаимодействия с ним наиболее высока. Такая быстрая коммуникация позволяет инвесторам быстро оценивать лиды и продвигать диалог, значительно сокращая цикл продажи.
Более того, текстовые сообщения обеспечивают
высокий список сотовых телефонов brother уровень персонализации и прямой коммуникации, который сложно достичь другими методами. Вы можете сегментировать свою аудиторию по определённым критериям, таким как тип недвижимости, местоположение или предполагаемая мотивация, и отправлять персонализированные сообщения, соответствующие их индивидуальным потребностям. Например, в текстовом сообщении домовладельцу, находящемуся в затруднительном положении, может быть предложено быстрое и справедливое предложение о покупке, в то время как в сообщении арендодателю, находящемуся вдали от дома, могут быть подчеркнуты преимущества продажи без хлопот, связанных с традиционным размещением объявления. Такой целенаправленный подход значительно повышает вероятность положительного ответа.
Однако настоящая сила кроется в масштабируемости и автоматизации
Представьте себе систему, в которой можно загрузить список потенциальных продавцов и всего несколькими щелчками мыши запустить кампанию, рассылающую тысячи персонализированных текстовых сообщений.
Существуют инструменты и платформы, которые не только отправляют эти первые сообщения, но и управляют ответами, планируют последующие действия и даже ведут первые диалоги с помощью чат-ботов на базе искусственного интеллекта. Такая автоматизация освобождает время инвестора, позволяя ему сосредоточиться на самом важном: анализе сделок, обсуждении условий и заключении сделок.
Хотя некоторые могут беспокоиться о том, что текстовые сообщения кажутся навязчивыми
важно составить правильное сообщение и следовать передовым практикам. Простого, вежливого и ценностно-ориентированного сообщения, например: «Здравствуйте, [Имя], я местный инвестор в недвижимость, заинтересованный в покупке недвижимости в [Город]. Не могли бы вы получить быстрое и ни к чему не обязывающее предложение о покупке вашей недвижимости по адресу [Адрес]?», часто достаточно, чтобы начать диалог. Цель — не доставлять неудобства, а быть полезным решением для тех, кто хочет быстро и без хлопот, связанных с традиционной продажей. Освоив искусство SMS-маркетинга, инвесторы в недвижимость могут постоянно находить и заключать сделки вне рынка, формируя поток прибыльных объектов и оставляя конкурентов позади.