很明显我们的产权受到直接影响
Posted: Tue Jan 07, 2025 8:49 am
泛希腊工业区企业协会 (PASEVIPE) 主席 Petros Mantas 认为，新的商业园区法草案不能满足企业的需求。 “我们最担心的是，BIP 内本已很高的运营成本将会持续且不受控制地增加，这使我们失去竞争力，”他说。他认为，只有通过市场的运作才能实现常态。
然而，许多人认为 PASEVIPE 的反应过度，并强调如果制度框架不改进，许多 BIPE 将继续陷入困境。
与此同时，创建新的工业区也并非易事，该项目已纳入复苏基金。
最近，关于商业园区的新法律 4982/2022 获得通过。为什么需要新法案？
“PASEVIPE 成立于 2016 年， 萨尔瓦多号码筛查 经过该国各个 BIPE 商业协会的长期协调努力，在 ETVA 私有化之后，这些商业协会遭受了基础设施长期缺乏或陈旧、管理不善和运营成本不受控制增加的困扰。
PASEVIPE 协调了这项工作，并在最后阶段起草了关于 VIPE 问题和缺陷的 BSE 研究报告。这项研究得到了当时的激进左翼联盟政府的接受，并得到了希腊议会与 N. 2019 年的一致决定。 4605/2019 投票结果如下：
一个。在 GGB 中成立了一个立法委员会，负责修订第 3982/2011 号法律，并在 GGB 中成立了一个咨询委员会，负责修订每个 BIPE 的运营条例。
B.如果 20% 的运营企业提出要求，则每个 BIPE 中的既定企业有权要求修订“运营条例”。
C.最后，作为为基础设施寻找资源并提高当地 OTA 在每个 BIPE 中提供的服务的盈利能力和成本的一部分，投票决定将 80% 的市政费用转移给已建立企业的管理层。
不幸的是，在卫生部的职责移交给内务部之后，阿多尼斯·乔治亚迪斯 (Adonis Georgiadis)、PASEVIPE 以及通过它的欧盟，被排除在法律筹备委员会之外，尽管法律授权的管理人保持着多重间接参与，而成立的 GGB 咨询委员会也没有就其修订法律发布任何结论。应欧盟要求，BIPE 帕特雷运营法规，尽管该委员会已完成相关流程并在上述程序的背景下公布了会议纪要，其中包含了委员会、作为强制管理人的 ETVA 和欧盟的意见，而上述委员会主席兼 GGB 主管部门主任转移。
相反，通过离职程序，部长将一项法案提交给磋商，然后提交给议会，该法案与在欧盟境内运营的企业的需求无关，但涉及保护和延续欧盟的法律。管理员的利益，这是由州法律规定的。”
商务园区新运营模式的主要内容有哪些？您认为新法案会对现有企业产生什么影响？
“新法律规定，每个商业园区（EB）都是一个自治的城市规划单位，现在一切都属于管理公司，管理公司可以按照其绝对且无法控制的意愿，以其判断的任何价格和规格提供其希望的任何服务，因为“EE”无权反对或接受竞争性报价或诉诸司法，因为根据法律，管理层的所有行为（例如指示性行为） 、街道切割、城市规划等。是管理员的权利。
很明显，我们的财产权受到直接影响，我们在公共区域和基础设施上的财产权会被没收，这些都是我们在国家创建这些 BIP 后支付和维护的。
我们最担心的是，VIPE 内本已很高的运营成本将会持续且无法控制地增加，这使我们与 VIPE 之外或国外的竞争对手相比失去竞争力。
然而，许多人认为 PASEVIPE 的反应过度，并强调如果制度框架不改进，许多 BIPE 将继续陷入困境。
与此同时，创建新的工业区也并非易事，该项目已纳入复苏基金。
最近，关于商业园区的新法律 4982/2022 获得通过。为什么需要新法案？
“PASEVIPE 成立于 2016 年， 萨尔瓦多号码筛查 经过该国各个 BIPE 商业协会的长期协调努力，在 ETVA 私有化之后，这些商业协会遭受了基础设施长期缺乏或陈旧、管理不善和运营成本不受控制增加的困扰。
PASEVIPE 协调了这项工作，并在最后阶段起草了关于 VIPE 问题和缺陷的 BSE 研究报告。这项研究得到了当时的激进左翼联盟政府的接受，并得到了希腊议会与 N. 2019 年的一致决定。 4605/2019 投票结果如下：
一个。在 GGB 中成立了一个立法委员会，负责修订第 3982/2011 号法律，并在 GGB 中成立了一个咨询委员会，负责修订每个 BIPE 的运营条例。
B.如果 20% 的运营企业提出要求，则每个 BIPE 中的既定企业有权要求修订“运营条例”。
C.最后，作为为基础设施寻找资源并提高当地 OTA 在每个 BIPE 中提供的服务的盈利能力和成本的一部分，投票决定将 80% 的市政费用转移给已建立企业的管理层。
不幸的是，在卫生部的职责移交给内务部之后，阿多尼斯·乔治亚迪斯 (Adonis Georgiadis)、PASEVIPE 以及通过它的欧盟，被排除在法律筹备委员会之外，尽管法律授权的管理人保持着多重间接参与，而成立的 GGB 咨询委员会也没有就其修订法律发布任何结论。应欧盟要求，BIPE 帕特雷运营法规，尽管该委员会已完成相关流程并在上述程序的背景下公布了会议纪要，其中包含了委员会、作为强制管理人的 ETVA 和欧盟的意见，而上述委员会主席兼 GGB 主管部门主任转移。
相反，通过离职程序，部长将一项法案提交给磋商，然后提交给议会，该法案与在欧盟境内运营的企业的需求无关，但涉及保护和延续欧盟的法律。管理员的利益，这是由州法律规定的。”
商务园区新运营模式的主要内容有哪些？您认为新法案会对现有企业产生什么影响？
“新法律规定，每个商业园区（EB）都是一个自治的城市规划单位，现在一切都属于管理公司，管理公司可以按照其绝对且无法控制的意愿，以其判断的任何价格和规格提供其希望的任何服务，因为“EE”无权反对或接受竞争性报价或诉诸司法，因为根据法律，管理层的所有行为（例如指示性行为） 、街道切割、城市规划等。是管理员的权利。
很明显，我们的财产权受到直接影响，我们在公共区域和基础设施上的财产权会被没收，这些都是我们在国家创建这些 BIP 后支付和维护的。
我们最担心的是，VIPE 内本已很高的运营成本将会持续且无法控制地增加，这使我们与 VIPE 之外或国外的竞争对手相比失去竞争力。