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两者之间曾经有很大的差距。现在也一样了。为什么？我不确定是人们失业了，还是雇主说，你知道，我不想支付每平方英尺四美元。我要去郊区一栋允许我开店的弹性工业大楼里，付一美元二十美元。对。所以也许他们先去了，然后人们跟着他们去了。或者也许人们说，我们负担不起中央商务区，你知道的，家里。所以我们又要去那里了。然后工作就随之而来了。但无论发生了什么，它都发生了。所以在 2020 年和 2 月新冠疫情之前，我们已经看到了这种向郊区化的回归。然后覆盖范围大大加速了郊区化。 Aaron Norris [01:00:32] 有趣。


好的。机会区。我知道这是你谈到的，我们仍然对此感到兴日本 WhatsApp 号码列表奋。新冠疫情有什么影响吗？ Neal Bawa [01:00:42] 我觉得我比二月份更加谨慎了。原因在于，机惊人的税收优惠，这样你和其他投资者就会一起将大量资金投入机会区。因为你投入了资金，他们也投入了资金，因此产生了全民上涨效应，赚了很多钱。该地区的价值上升了。每个人都很高兴，每个人都赚了钱。对。没有人真正谈论如果这个前提不成立会发生什么。你是唯一一个最终投资于该机会区的人，其他人投资于其他机会区，而不是你的。对。那么，在这种情况下，你在 C 级、低收入、人口没有增长的贫困地区建立了 A 级资产。


对。那么，忘掉税收优惠吧。你的本金面临风险。 亚伦·诺里斯[01:01:37] 对的。 Neal Bawa [01:01:38] 所以，有两种看待这个问题的方式。因此，我对机会区非常谨慎，因为机会区确实需要，这是一个好主意。但要发展，它需要肥沃的土壤。它需要经济在 2019 年保持强劲。2020 年也是如此。不是 2021 年。不会是，甚至可能不是 2022 年。所以我认为该地区将会出现一些崩溃和烧毁的故事。但与此同时，我认为将存在某些机会区，它会继续发展。我只是认为前景并不像四个月前那么光明。 Aaron Norris [01:02:14] 进入机会区时，情况非常不明朗。